Bolpraamwerf 6, Leiden
Status: Verkocht
€ 395.000 k.k.
Alle media
Bolpraamwerf 6
2317 ED, Leiden (Zuid-Holland)
Op zoek naar een degelijk en energiezuinige tussenwoning (Label B) in de Merenwijk? Dan bent u hier aan het goede adres. 3 riante slaapkamers, een moderne open keuken, diepe achtertuin op het zuiden en voorzien van bijna geheel kunststof kozijnen met HR ++ glas en een aantal (3) zonnepanelen. Wij zijn van mening dat u met kleine aanpassingen dit huis al eigen kan maken.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
Via de voortuin (met 1e berging) komen we in de hal. Voorzien van de meterkast en net toilet met fontein. We lopen door. Grote woonkamer van ca 33 m2 en voorzien van een nette moderne open hoekkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Laten we u zien bij de bezichtiging. Hij is in ieder geval compleet. De woonkamer is breed en geeft via de deur toegang naar de achtertuin. Bijna 12 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden. Aan zon geen gebrek. Geldt ook voor het licht in de woning trouwens. Ideale ligging hieromtrent. De tuin is voorzien van een 2e berging en een achterom. We gaan naar boven.
Eerste verdieping
We komen op de overloop. Deze biedt toegang naar 2 riante slaapkamers over de volledige breedte (voormalig 3 kamers), een inpandige bergruimte (is bij een kamer te betrekken) en een moderne badkamer. Die laatste is voorzien van een 2e toilet, de wasmachine aansluiting, een wastafel met meubel en een riante inloopdouche. Mooi betegeld en gewoon af.
Zowel de voor- en achter slaapkamer zijn voorzien van mooie energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ glas. Op naar de 2e etage.
Tweede verdieping
Kleine overloop met de cv opstelling en mechanische ventilatiesysteem. Er is een 3e, grote, slaapkamer met een wastafel. Ook deze kamer heeft energiezuinige kunststof kozijnen, tevens een vliering voor de jaarlijkse spullen en de omvormer voor de 3 zonnepanelen.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg
- Label B
- Zonnepanelen en energiezuinige kozijnen
Plattegronden
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Energieverbruik in Leiden
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 09-11-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente met NHG
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
* Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 21-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Akte van levering
Bestemmingsplan
Bodeminformatie
Energielabel
Roerende zakenlijst
Vragenlijst 1
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Wat is mijn huis waard?
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Inwoners in Leiden met postcode 2317
Inwoners in Leiden met postcode 2317
Huishoudens in Leiden met postcode 2317
Huishoudens in Leiden met postcode 2317
Woningen in Leiden met postcode 2317
Woningen in Leiden met postcode 2317
Overige in Leiden met postcode 2317
Overige in Leiden met postcode 2317
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Leiden
Leiden is een stad en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt.
Dankzij de lakennijverheid behoorde Leiden van de late Middeleeuwen tot in de 17e eeuw tot de grootste steden van de Noordelijke Nederlanden. Heden ten dage is het met 124.428 inwoners (1 juli 2021) naar inwoneraantal de vierde gemeente van Zuid-Holland, na Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Maar het compacte aan elkaar vast gebouwde stedelijk gebied van Leiden (Leiden, Oegstgeest, Voorschoten, Leiderdorp en Zoeterwoude) telt 211.812 inwoners. De door het CBS gedefinieerde stedelijke agglomeratie omvat bovendien Katwijk waarmee de Leidse agglomeratie 277.563 inwoners telt . Het stadsgewest Leiden (CBS, door Eurostat en OECD aangeduid als metropolitan area NL507L3) omvat ook Teylingen en Noordwijk en heeft in totaal 359.651 inwoners. Daarmee hoort het stedelijk gebied van Leiden tot de 10 grootste agglomeraties in het land. Met 5.646 inwoners per vierkante kilometer is de stad Leiden sinds 2014, na Den Haag, de dichtstbevolkte gemeente van Nederland.
Obèr Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hoofdstraat 12A
2351 AJ, Leiderdorp
Contact opnemen
Onze nieuwste beoordelingen
- Bolpraamwerf 6
Bolpraamwerf 6
Ik ben zeer tevreden over deze makelaar, echt een aanrader. Dit is de eerste keer dat ik een huis verkocht heb. Deze makelaar heeft mij daar...
1 week geleden
Bekijk deze review
- Merelstraat 73
Merelstraat 73
Ferenc en Marloes vormen een goed team. Flexibel in opties waar je gebruik van wilt maken voor de aankoop. Diverse bezichtigingen met Marloe...
2 weken geleden
Bekijk deze review
- Kerveltuin 36
Kerveltuin 36
Deze makelaar weet waar hij het over heeft. Hij weet zijn verkoop strategie aan te passen in een bewegende markt!
2 weken geleden
Bekijk deze review